1985〜1995年築, 専有面積37.10㎡〜57.10㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市大宮区
45.2万円/㎡
前年比+4.6%
ライオンズプラザ大宮第2
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩3分
1990年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,209万円
46.9万円/㎡
1,365
1,928
2,491
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,491万円
40.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズプラザ大宮第2
1,934万円（41.1万円/㎡）/ 12階 / 47.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,934万円 | 41.1万円 | 12階 | 47.1㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/29 | 880万円 | 32.6万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/09 | 930万円 | 34.5万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/19 | 900万円 | 33.4万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/19 | 950万円 | 35.2万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/17 | 820万円 | 30.4万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 53.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,200万円 | 37.0万円 | 8階 | 59.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,780万円 | 46.8万円 | 10階 | 59.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/26 | 850万円 | 31.5万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | - |
| 2022/09/01 | 850万円 | 31.5万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1K | - |
| 2022/06/11 | 1,080万円 | 40.0万円 | 6階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/22 | 2,980万円 | 50.2万円 | 10階 | 59.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/04/05 | 3,080万円 | 51.8万円 | 10階 | 59.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/04 | 3,280万円 | 55.2万円 | 10階 | 59.41㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 2,430万円 | 47.4万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルカンシェール大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 2,350万円 | 49.0万円 | 47.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大宮第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅9分 | 2,780万円 | 58.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | ラ・ムエット大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅8分 | 2,880万円 | 56.6万円 | 50.88㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 24戸 | SRC |
| 2023/05/10 | 大宮宝マンション さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.13㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,350万円 | 42.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | 第73プレジデント吉敷 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 2,880万円 | 57.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,100万円 | 37.9万円 | 55.46㎡ | 2DKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,680万円 | 47.7万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2021/04/19 | ライオンズマンション大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅18分 | 2,390万円 | 40.7万円 | 58.71㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市大宮区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して9.1%割安です。