1985〜1995年築, 専有面積49.41㎡〜69.41㎡の平均販売価格
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ライオンズプラザ大宮第2
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩3分
1990年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
3,526万円
59.4万円/㎡
1,743
2,932
4,121
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜4,121万円
49.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズプラザ大宮第2
3,580万円（60.3万円/㎡）/ 7階 / 59.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,580万円 | 60.3万円 | 7階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 1,934万円 | 41.1万円 | 12階 | 47.1㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/29 | 880万円 | 32.6万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/09 | 930万円 | 34.5万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/19 | 900万円 | 33.4万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/19 | 950万円 | 35.2万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/17 | 820万円 | 30.4万円 | 4階 | 26.97㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 53.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,200万円 | 37.0万円 | 8階 | 59.41㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,799万円 | 50.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅25分 | 2,390万円 | 46.2万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/19 | ソルシェ大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,610万円 | 49.0万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大宮第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅9分 | 2,780万円 | 58.8万円 | 47.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,180万円 | 47.0万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/09 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,680万円 | 73.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/18 | ライオンズマンション大宮宮町壱番館 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルカンシェール大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 2,350万円 | 49.0万円 | 47.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/11 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 3,899万円 | 60.7万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。